Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrogade 20

Rækkehus · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.463 kr/m².3.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden dec. 2021
209k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.675.000 kr.30. jun. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.348.700 kr.Markedet · 1992789.720 kr.Markedet · 1993802.440 kr.Markedet · 1994839.280 kr.Markedet · 1995775.560 kr.Markedet · 1996879.960 kr.Markedet · 19971.000.440 kr.Markedet · 1998973.560 kr.Markedet · 19991.122.240 kr.Markedet · 20001.277.880 kr.Markedet · 20011.251.840 kr.Markedet · 2002995.400 kr.Markedet · 20031.479.600 kr.Markedet · 20041.186.320 kr.Markedet · 20051.575.360 kr.Markedet · 20062.015.280 kr.Markedet · 20072.126.160 kr.Markedet · 20082.172.360 kr.Markedet · 20091.659.720 kr.Markedet · 20101.431.840 kr.Markedet · 20112.026.320 kr.Markedet · 20122.076.000 kr.Markedet · 20132.379.360 kr.Markedet · 20142.068.440 kr.Markedet · 20152.024.520 kr.Markedet · 20162.001.360 kr.Markedet · 20172.095.440 kr.Markedet · 20182.476.680 kr.Markedet · 20192.318.160 kr.Markedet · 20202.480.880 kr.Markedet · 20212.608.320 kr.Markedet · 20222.670.000 kr.Markedet · 20232.450.040 kr.Markedet · 20242.600.040 kr.Markedet · 20252.845.440 kr.Markedet · 20262.662.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbroengen 57
8600 Silkeborg		118 m²503 m19-10-20252.895.000 kr.24.534 kr./m²
Lysbrovænget 59
8600 Silkeborg		112 m²365 m02-07-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²1,0 km23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²1,0 km04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²755 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²781 m19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²792 m05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Udgårdstoften 22
8600 Silkeborg		120 m²1,8 km24-03-20242.225.000 kr.18.542 kr./m²
Funder Trindkær 30
8600 Silkeborg		120 m²1,9 km05-03-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Lysbrovænget 41
8600 Silkeborg		96 m²324 m06-07-20242.465.000 kr.25.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden