Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrogade 23

Villa · 150 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.226 kr/m².3.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrogade gns: 23.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden mar. 2023
647k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.557.483 kr.Markedet · 1992692.700 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997926.850 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 19991.057.650 kr.Markedet · 20001.073.850 kr.Markedet · 20011.105.500 kr.Markedet · 20021.101.300 kr.Markedet · 20031.131.600 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.239.600 kr.Markedet · 20061.798.950 kr.Markedet · 20072.097.600 kr.Markedet · 20081.975.050 kr.Markedet · 20091.881.150 kr.Markedet · 20101.902.600 kr.Markedet · 20111.937.850 kr.Markedet · 20121.812.150 kr.Markedet · 20131.714.350 kr.Markedet · 20141.602.450 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20162.104.650 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.316.150 kr.Markedet · 20202.785.650 kr.Markedet · 20212.916.600 kr.Markedet · 20223.245.400 kr.Markedet · 20232.978.700 kr.Markedet · 20243.392.250 kr.Markedet · 20253.441.600 kr.Markedet · 20263.570.300 kr.Markedet · 20273.426.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²125 m22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²125 m27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²7 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²180 m25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Skovløbervej 26
8600 Silkeborg		148 m²331 m18-08-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Herningvej 45
8600 Silkeborg		153 m²506 m26-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²809 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²723 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Herningvej 84
8600 Silkeborg		135 m²263 m27-03-20252.595.000 kr.19.222 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²805 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden