Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrogade 24

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².3.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrogade gns: 23.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jun. 1998
483k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998710.000 kr.31. okt. 20241.475.000 kr.30. jun. 20262.685.000 kr.I dag · vores estimat2.617.943 kr.Markedet · 1992517.216 kr.Markedet · 1993551.936 kr.Markedet · 1994581.840 kr.Markedet · 1995512.400 kr.Markedet · 1996588.672 kr.Markedet · 1997692.048 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000801.808 kr.Markedet · 2001825.440 kr.Markedet · 2002822.304 kr.Markedet · 2003844.928 kr.Markedet · 20041.023.904 kr.Markedet · 2005925.568 kr.Markedet · 20061.343.216 kr.Markedet · 20071.566.208 kr.Markedet · 20081.474.704 kr.Markedet · 20091.404.592 kr.Markedet · 20101.420.608 kr.Markedet · 20111.446.928 kr.Markedet · 20121.353.072 kr.Markedet · 20131.280.048 kr.Markedet · 20141.196.496 kr.Markedet · 20151.442.560 kr.Markedet · 20161.571.472 kr.Markedet · 20171.490.944 kr.Markedet · 20181.724.800 kr.Markedet · 20191.730.176 kr.Markedet · 20202.079.952 kr.Markedet · 20212.177.728 kr.Markedet · 20222.423.232 kr.Markedet · 20232.224.096 kr.Markedet · 20242.532.880 kr.Markedet · 20252.569.728 kr.Markedet · 20262.665.824 kr.Markedet · 20272.558.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²132 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²64 m25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²574 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²824 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²898 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²1,2 km26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²1,1 km09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²1,4 km03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²1,3 km18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ægirsvej 7
8600 Silkeborg		116 m²1,3 km27-08-20263.070.000 kr.26.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden