Lysgård Søvej 14

Villa · 288 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1650 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².2.798.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+30,50 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.912.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	64 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	95 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	449 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	1,4 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	598 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	536 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	1,8 km	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	469 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,2 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	730 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu