Lysgård Søvej 3

Villa · 243 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.429 kr/m².2.847.825 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering3.576.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2727,05 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 126.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015126.500 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	52 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	71 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	32 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	499 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	618 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	436 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,3 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	799 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	1,6 km	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	336 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu