Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lysgårdvej 1, Hornskov

Landejendom · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 583.151 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
583151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².4.033.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)583151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.328.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-76,82 pct. siden jun. 1986
390k15,7M31,1M46,4M61,8M19861996200020042008201220162020202410. jun. 19861.531.550 kr.10. apr. 20036.800.000 kr.31. dec. 202461.800.000 kr.19. mar. 202561.800.000 kr.I dag · vores estimat14.328.207 kr.Markedet · 1992523.787 kr.Markedet · 19931.602.777 kr.Markedet · 1994799.986 kr.Markedet · 1996689.282 kr.Markedet · 1997390.082 kr.Markedet · 19981.499.927 kr.Markedet · 19991.434.290 kr.Markedet · 20002.939.266 kr.Markedet · 20018.071.294 kr.Markedet · 20025.999.521 kr.Markedet · 20032.100.384 kr.Markedet · 2004434.775 kr.Markedet · 20052.061.114 kr.Markedet · 20063.829.760 kr.Markedet · 20071.813.152 kr.Markedet · 20082.666.807 kr.Markedet · 20094.259.112 kr.Markedet · 20102.337.500 kr.Markedet · 201112.199.506 kr.Markedet · 20123.657.720 kr.Markedet · 20131.166.132 kr.Markedet · 20145.743.518 kr.Markedet · 20152.163.777 kr.Markedet · 20162.813.976 kr.Markedet · 20174.083.706 kr.Markedet · 20183.097.094 kr.Markedet · 20192.648.107 kr.Markedet · 20202.653.343 kr.Markedet · 20212.515.337 kr.Markedet · 20223.728.593 kr.Markedet · 20232.701.215 kr.Markedet · 20246.455.988 kr.Markedet · 20255.356.054 kr.Markedet · 20262.375.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1986 · Alm. Salg
1.531.550 kr.
10. apr. 2003 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
61.800.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg
61.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.328.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet61.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte61.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte1.531.550 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²1,0 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²859 m09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²2,4 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,6 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²2,9 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²4,0 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²4,1 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²5,1 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²3,1 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden