Lyshøjvangen 13, Bonderup

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.678 kr/m².3.846.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.399.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,57 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.142.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.142.500 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	623 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	1,1 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	871 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	1,9 km	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	1,8 km	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	1,6 km	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	1,4 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	1,4 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	1,3 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	2,2 km	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu