Lyshøjvangen 28, Bonderup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 50 m².1.634.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.706.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,39 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	71 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	253 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	109 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	283 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	159 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	325 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	297 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	523 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	1,6 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	361 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu