Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lysmosevej 3

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².2.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysmosevej gns: 12.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden aug. 2020
427k931k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.050.000 kr.30. nov. 20211.025.000 kr.30. jun. 20222.340.000 kr.I dag · vores estimat2.442.178 kr.Markedet · 1992427.392 kr.Markedet · 1993786.096 kr.Markedet · 1994610.878 kr.Markedet · 1995737.283 kr.Markedet · 1996703.893 kr.Markedet · 1997842.700 kr.Markedet · 1998933.171 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000991.524 kr.Markedet · 20011.054.806 kr.Markedet · 2002938.100 kr.Markedet · 20031.310.637 kr.Markedet · 20041.398.723 kr.Markedet · 20051.365.174 kr.Markedet · 20061.752.498 kr.Markedet · 20072.116.926 kr.Markedet · 20082.232.996 kr.Markedet · 20091.597.791 kr.Markedet · 20101.595.724 kr.Markedet · 20111.376.304 kr.Markedet · 20121.738.983 kr.Markedet · 20131.639.449 kr.Markedet · 20141.334.010 kr.Markedet · 20151.578.075 kr.Markedet · 20161.465.026 kr.Markedet · 20171.496.508 kr.Markedet · 20181.595.883 kr.Markedet · 20191.591.272 kr.Markedet · 20201.684.446 kr.Markedet · 20211.920.561 kr.Markedet · 20222.061.753 kr.Markedet · 20231.792.725 kr.Markedet · 20242.162.877 kr.Markedet · 20252.201.832 kr.Markedet · 20262.334.756 kr.Markedet · 20271.472.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²278 m04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²364 m07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²285 m12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²468 m20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Tjoldsvej 10
4400 Kalundborg		195 m²102 m12-01-20252.775.000 kr.14.231 kr./m²
Ulstrup Sønderstrand 1
4400 Kalundborg		188 m²492 m30-05-20241.611.000 kr.8.569 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²554 m21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Røsnæsvej 339
4400 Kalundborg		192 m²457 m07-10-20243.880.000 kr.20.208 kr./m²
Fjordbakken 12
4400 Kalundborg		194 m²419 m01-04-20243.095.000 kr.15.954 kr./m²
Lillesøvej 89
4400 Kalundborg		158 m²2,6 km30-05-20242.045.000 kr.12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden