M Kabels Vej 8, Lønstrup

Villa · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 85 m².1.069.215 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.107.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	97 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	511 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	119 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	372 m	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	51 m²	302 m	13-04-2025	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	227 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	231 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	88 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	275 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	172 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu