Mågevænget 11

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.035 kr/m².5.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.463.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,41 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 536.440 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg536.440 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	295 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	53 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
St Magleby Strandvej 7 2791 Dragør	151 m²	185 m	21-01-2025	4.935.000 kr.	32.682 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	381 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	190 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	473 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Strandvænget 13 2791 Dragør	160 m²	190 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	402 m	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Hvedestykket 12 2791 Dragør	163 m²	43 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	39.847 kr./m²
Solvænget 24 2791 Dragør	158 m²	353 m	26-02-2026	6.975.000 kr.	44.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu