Maagevej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.118 kr/m².1.387.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaagevej gns: 27.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²+48,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.544.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maagevej 3 9300 Sæby	66 m²	21 m	14-06-2026	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	365 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Kildevej 54 9300 Sæby	51 m²	797 m	24-06-2025	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²
Vikingvej 20 9300 Sæby	53 m²	853 m	11-05-2026	830.000 kr.	15.660 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	316 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Strandgården 39 9300 Sæby	51 m²	1,2 km	12-10-2025	2.290.000 kr.	44.902 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	600 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	295 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Strandgården 63 9300 Sæby	49 m²	954 m	26-10-2026	1.860.000 kr.	37.959 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	340 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu