Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mågevej 14

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².3.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 19.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.362.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,69 pct. siden maj 1999
610k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 19991.310.000 kr.I dag · vores estimat3.362.687 kr.Markedet · 1992682.310 kr.Markedet · 1993750.820 kr.Markedet · 1994822.740 kr.Markedet · 1995759.035 kr.Markedet · 1996781.975 kr.Markedet · 19971.136.305 kr.Markedet · 19981.325.870 kr.Markedet · 19991.354.390 kr.Markedet · 20001.438.555 kr.Markedet · 20011.547.365 kr.Markedet · 20021.332.070 kr.Markedet · 20031.441.190 kr.Markedet · 20041.681.285 kr.Markedet · 20052.025.230 kr.Markedet · 20062.204.875 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.915.860 kr.Markedet · 20091.760.025 kr.Markedet · 20102.421.875 kr.Markedet · 20112.609.270 kr.Markedet · 20122.249.980 kr.Markedet · 20132.564.940 kr.Markedet · 20142.166.435 kr.Markedet · 20152.665.690 kr.Markedet · 20162.712.500 kr.Markedet · 20173.324.130 kr.Markedet · 20183.325.835 kr.Markedet · 20193.561.900 kr.Markedet · 20203.427.825 kr.Markedet · 20213.725.115 kr.Markedet · 20224.401.690 kr.Markedet · 20233.851.905 kr.Markedet · 20244.201.430 kr.Markedet · 20254.132.920 kr.Markedet · 20264.216.930 kr.Markedet · 20276.594.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1A
9000 Aalborg		150 m²167 m31-07-20262.975.000 kr.19.833 kr./m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²58 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²
Vibevej 22
9000 Aalborg		150 m²176 m04-09-20263.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lektorvej 33
9000 Aalborg		148 m²97 m04-02-20253.150.000 kr.21.284 kr./m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²98 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²
Hejrevej 1B
9000 Aalborg		142 m²84 m15-02-20253.995.000 kr.28.134 kr./m²
Dinesensvej 24
9000 Aalborg		154 m²749 m08-04-20252.955.000 kr.19.188 kr./m²
Lektorvej 50
9000 Aalborg		146 m²355 m21-04-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Rylevej 3
9000 Aalborg		142 m²166 m29-10-20244.195.000 kr.29.542 kr./m²
Duevej 15
9000 Aalborg		167 m²238 m03-07-20253.520.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden