Mågevej 17

Villa · 97 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².2.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.878.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 3600 Frederikssund	95 m²	17 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Mågevej 4 3600 Frederikssund	105 m²	125 m	29-07-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Mågevej 10 3600 Frederikssund	126 m²	44 m	25-08-2024	4.655.000 kr.	36.944 kr./m²
Fredensgade 4 3600 Frederikssund	98 m²	277 m	13-11-2023	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Kocksvej 26 3600 Frederikssund	98 m²	506 m	20-07-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Platanvej 4 3600 Frederikssund	97 m²	661 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Borgervænget 46 3600 Frederikssund	97 m²	696 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Kocksvej 5A 3600 Frederikssund	101 m²	441 m	03-02-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Østerled 4 3600 Frederikssund	98 m²	817 m	04-02-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Platanvej 21 3600 Frederikssund	100 m²	720 m	30-09-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu