Mågevej 18, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 185 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.530 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 185 m².4.140.115 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.143.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	566 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	773 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	1,2 km	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	830 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	434 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	986 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	832 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	468 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	411 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	860 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu