Mågevej 19

Villa · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.037 kr/m².2.855.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.740.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,69 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 17 3600 Frederikssund	97 m²	17 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	35.000 kr./m²
Mågevej 4 3600 Frederikssund	105 m²	142 m	29-07-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Mågevej 10 3600 Frederikssund	126 m²	60 m	25-08-2024	4.655.000 kr.	36.944 kr./m²
Fredensgade 4 3600 Frederikssund	98 m²	287 m	13-11-2023	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Kocksvej 26 3600 Frederikssund	98 m²	502 m	20-07-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Primulavej 9 3600 Frederikssund	94 m²	711 m	13-10-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Platanvej 4 3600 Frederikssund	97 m²	654 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Borgervænget 46 3600 Frederikssund	97 m²	706 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Kocksvej 5A 3600 Frederikssund	101 m²	437 m	03-02-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Østerled 4 3600 Frederikssund	98 m²	800 m	04-02-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu