Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Maagevej 23

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget garage
54 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.206.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,11 pct. siden jan. 2020
428k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.780.000 kr.I dag · vores estimat3.206.015 kr.Markedet · 1992571.887 kr.Markedet · 1993577.020 kr.Markedet · 1994709.239 kr.Markedet · 1995731.895 kr.Markedet · 1996675.255 kr.Markedet · 1997560.205 kr.Markedet · 1998566.931 kr.Markedet · 1999686.760 kr.Markedet · 2000738.267 kr.Markedet · 2001694.194 kr.Markedet · 20021.086.249 kr.Markedet · 20031.085.187 kr.Markedet · 2004940.755 kr.Markedet · 2005698.088 kr.Markedet · 2006765.348 kr.Markedet · 20071.045.539 kr.Markedet · 20081.384.494 kr.Markedet · 20091.225.902 kr.Markedet · 20101.065.363 kr.Markedet · 20111.332.633 kr.Markedet · 2012943.941 kr.Markedet · 20131.191.033 kr.Markedet · 20141.459.719 kr.Markedet · 20151.151.208 kr.Markedet · 2016823.581 kr.Markedet · 20171.486.800 kr.Markedet · 20181.159.527 kr.Markedet · 20191.333.872 kr.Markedet · 20201.369.626 kr.Markedet · 20211.359.537 kr.Markedet · 20221.480.959 kr.Markedet · 20231.141.473 kr.Markedet · 20241.258.824 kr.Markedet · 20251.788.231 kr.Markedet · 20261.516.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.780.000 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²317 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²835 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²305 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²861 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²925 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²765 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²926 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²733 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²1,1 km07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²977 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden