Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Mågevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.599 kr/m².3.150.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden jul. 2018
350k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.695.000 kr.14. jul. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat3.876.769 kr.Markedet · 1992618.636 kr.Markedet · 1993560.232 kr.Markedet · 1994867.876 kr.Markedet · 1995588.380 kr.Markedet · 1996721.804 kr.Markedet · 1997971.664 kr.Markedet · 1998659.928 kr.Markedet · 1999497.240 kr.Markedet · 20001.384.832 kr.Markedet · 20011.129.392 kr.Markedet · 20021.512.304 kr.Markedet · 20031.572.940 kr.Markedet · 20041.799.240 kr.Markedet · 20051.825.280 kr.Markedet · 20062.703.572 kr.Markedet · 20072.446.520 kr.Markedet · 20082.185.252 kr.Markedet · 20092.141.976 kr.Markedet · 20101.852.436 kr.Markedet · 20111.961.060 kr.Markedet · 20121.770.844 kr.Markedet · 20131.888.024 kr.Markedet · 20141.951.884 kr.Markedet · 20151.938.492 kr.Markedet · 20161.895.836 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.180.416 kr.Markedet · 20192.018.348 kr.Markedet · 20202.578.952 kr.Markedet · 20212.649.136 kr.Markedet · 20222.989.516 kr.Markedet · 20233.188.784 kr.Markedet · 20242.861.672 kr.Markedet · 20253.368.584 kr.Markedet · 20263.322.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²205 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²378 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²660 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²720 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²579 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²592 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²930 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²703 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²704 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²554 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden