Maagevej 5

Fritidshus · 56 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².1.193.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaagevej gns: 27.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+48,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.461.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
20. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.398.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maagevej 1 9300 Sæby	52 m²	38 m	11-12-2025	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²
Maagevej 3 9300 Sæby	66 m²	20 m	14-06-2026	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	335 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	323 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	626 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	375 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	392 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Vikingvej 20 9300 Sæby	53 m²	879 m	11-05-2026	830.000 kr.	15.660 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	260 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Kildevej 54 9300 Sæby	51 m²	834 m	24-06-2025	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu