Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 8D

Rækkehus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.824 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 33.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.548 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden sep. 2018
336k984k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.975.000 kr.31. jan. 20222.500.000 kr.31. aug. 20262.860.000 kr.I dag · vores estimat2.928.814 kr.Markedet · 1992517.502 kr.Markedet · 1993518.814 kr.Markedet · 1994442.800 kr.Markedet · 1995407.294 kr.Markedet · 1996507.006 kr.Markedet · 1997717.500 kr.Markedet · 1998706.102 kr.Markedet · 1999742.346 kr.Markedet · 2000893.226 kr.Markedet · 2001799.008 kr.Markedet · 20021.145.704 kr.Markedet · 20031.198.840 kr.Markedet · 20041.463.290 kr.Markedet · 20051.393.508 kr.Markedet · 20061.667.142 kr.Markedet · 20071.878.948 kr.Markedet · 20081.752.586 kr.Markedet · 20091.888.378 kr.Markedet · 20101.506.422 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.387.194 kr.Markedet · 20131.443.692 kr.Markedet · 20141.493.466 kr.Markedet · 20151.522.002 kr.Markedet · 20161.397.116 kr.Markedet · 20171.843.524 kr.Markedet · 20181.720.934 kr.Markedet · 20191.661.238 kr.Markedet · 20201.587.110 kr.Markedet · 20211.973.822 kr.Markedet · 20222.340.936 kr.Markedet · 20231.879.194 kr.Markedet · 20241.971.936 kr.Markedet · 20252.194.402 kr.Markedet · 20262.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²439 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²389 m20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²429 m13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Stationsparken 33
3600 Frederikssund		86 m²545 m25-06-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²452 m30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 25
3600 Frederikssund		87 m²482 m20-10-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Stationsparken 30
3600 Frederikssund		87 m²504 m12-02-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Stationsparken 31
3600 Frederikssund		87 m²515 m20-05-20253.595.000 kr.41.322 kr./m²
Stationsparken 35
3600 Frederikssund		87 m²555 m12-07-20263.900.000 kr.44.828 kr./m²
Færgevej 7D
3600 Frederikssund		74 m²407 m20-04-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden