Månevænget 16, Tilsted

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 140 m².1.573.740 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	40 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	58 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	101 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	356 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	203 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	370 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Åbrinken 26 7700 Thisted	140 m²	616 m	15-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	516 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	516 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	271 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu