Månevænget 20, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 211 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 211 m².2.371.851 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.101.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	95 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	116 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	62 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	181 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	161 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	653 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	560 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	333 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	527 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	370 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu