Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 2

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.163.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2020
117k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.635.000 kr.I dag · vores estimat1.981.610 kr.Markedet · 1992608.715 kr.Markedet · 19933.833.325 kr.Markedet · 1994280.395 kr.Markedet · 1995714.420 kr.Markedet · 1996136.350 kr.Markedet · 1997117.180 kr.Markedet · 1998453.735 kr.Markedet · 1999566.595 kr.Markedet · 2000152.550 kr.Markedet · 2001833.625 kr.Markedet · 2002678.105 kr.Markedet · 2003714.690 kr.Markedet · 2004871.695 kr.Markedet · 20051.518.750 kr.Markedet · 20061.894.185 kr.Markedet · 2007579.690 kr.Markedet · 20081.922.805 kr.Markedet · 20092.009.340 kr.Markedet · 20101.521.855 kr.Markedet · 20111.868.130 kr.Markedet · 20121.200.960 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.523.610 kr.Markedet · 20151.228.770 kr.Markedet · 20161.717.200 kr.Markedet · 20171.622.025 kr.Markedet · 20181.081.755 kr.Markedet · 20191.520.100 kr.Markedet · 20201.137.240 kr.Markedet · 20211.718.010 kr.Markedet · 20221.320.840 kr.Markedet · 20231.573.020 kr.Markedet · 20242.386.665 kr.Markedet · 20251.992.870 kr.Markedet · 20261.467.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²195 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²248 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²214 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²213 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²125 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²238 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²205 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²88 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²446 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²168 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden