Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 20

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².2.216.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden mar. 2022
118k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat2.044.197 kr.Markedet · 1992613.224 kr.Markedet · 19933.861.720 kr.Markedet · 1994282.472 kr.Markedet · 1995719.712 kr.Markedet · 1996137.360 kr.Markedet · 1997118.048 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999570.792 kr.Markedet · 2000153.680 kr.Markedet · 2001839.800 kr.Markedet · 2002683.128 kr.Markedet · 2003719.984 kr.Markedet · 2004878.152 kr.Markedet · 20051.530.000 kr.Markedet · 20061.908.216 kr.Markedet · 2007583.984 kr.Markedet · 20081.937.048 kr.Markedet · 20092.024.224 kr.Markedet · 20101.533.128 kr.Markedet · 20111.881.968 kr.Markedet · 20121.209.856 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.534.896 kr.Markedet · 20151.237.872 kr.Markedet · 20161.729.920 kr.Markedet · 20171.634.040 kr.Markedet · 20181.089.768 kr.Markedet · 20191.531.360 kr.Markedet · 20201.145.664 kr.Markedet · 20211.730.736 kr.Markedet · 20221.330.624 kr.Markedet · 20231.584.672 kr.Markedet · 20242.404.344 kr.Markedet · 20252.007.632 kr.Markedet · 20261.478.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²65 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²137 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²110 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²26 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²101 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²88 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²171 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²348 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²438 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²220 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden