Mårhøj 24

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.398.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,02 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 707.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg707.500 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårhøj 28 8751 Gedved	137 m²	46 m	10-09-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Mårhøj 25 8751 Gedved	137 m²	124 m	24-04-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Mårhøj 32 8751 Gedved	130 m²	46 m	10-08-2026	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	53 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Mårhøj 21 8751 Gedved	103 m²	102 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Mårhøj 38 8751 Gedved	257 m²	72 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	457 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	242 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	242 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	437 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu