Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 30

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden mar. 2021
129k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.585.000 kr.I dag · vores estimat2.146.909 kr.Markedet · 1992671.841 kr.Markedet · 19934.230.855 kr.Markedet · 1994309.473 kr.Markedet · 1995788.508 kr.Markedet · 1996150.490 kr.Markedet · 1997129.332 kr.Markedet · 1998500.789 kr.Markedet · 1999625.353 kr.Markedet · 2000168.370 kr.Markedet · 2001920.075 kr.Markedet · 2002748.427 kr.Markedet · 2003788.806 kr.Markedet · 2004962.093 kr.Markedet · 20051.676.250 kr.Markedet · 20062.090.619 kr.Markedet · 2007639.806 kr.Markedet · 20082.122.207 kr.Markedet · 20092.217.716 kr.Markedet · 20101.679.677 kr.Markedet · 20112.061.862 kr.Markedet · 20121.325.504 kr.Markedet · 20131.862.500 kr.Markedet · 20141.681.614 kr.Markedet · 20151.356.198 kr.Markedet · 20161.895.280 kr.Markedet · 20171.790.235 kr.Markedet · 20181.193.937 kr.Markedet · 20191.677.740 kr.Markedet · 20201.255.176 kr.Markedet · 20211.896.174 kr.Markedet · 20221.457.816 kr.Markedet · 20231.736.148 kr.Markedet · 20242.634.171 kr.Markedet · 20252.199.538 kr.Markedet · 20261.620.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²32 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²98 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²29 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²88 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²88 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²29 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²171 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²184 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²260 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²291 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden