Maarup Østerstrand 6

Fritidshus · 82 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.363 kr/m².2.490.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaarup gns: 36.787 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 27.554 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering2.716.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	450 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	244 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	676 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	627 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	503 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	599 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	293 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	456 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	832 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	671 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu