Mårvej 19

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².4.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering4.527.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 555.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018Bygget
2017jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018555.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	21 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	52 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	142 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	100 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	398 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	472 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	382 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	395 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	177 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	285 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu