Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mårvej 3

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².4.098.437 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden dec. 2018
165k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.126.000 kr.31. aug. 20213.249.000 kr.14. mar. 20253.330.000 kr.I dag · vores estimat4.146.953 kr.Markedet · 1992925.677 kr.Markedet · 1993752.245 kr.Markedet · 1994198.697 kr.Markedet · 1995816.467 kr.Markedet · 1996213.367 kr.Markedet · 1997729.099 kr.Markedet · 1998259.985 kr.Markedet · 19991.519.323 kr.Markedet · 2000591.527 kr.Markedet · 20011.491.776 kr.Markedet · 2002963.819 kr.Markedet · 20031.111.008 kr.Markedet · 20041.146.216 kr.Markedet · 20051.541.165 kr.Markedet · 20061.563.170 kr.Markedet · 20071.612.070 kr.Markedet · 20082.140.027 kr.Markedet · 20091.587.457 kr.Markedet · 20101.586.805 kr.Markedet · 20111.744.752 kr.Markedet · 20121.449.885 kr.Markedet · 20131.567.245 kr.Markedet · 2014821.031 kr.Markedet · 2015938.228 kr.Markedet · 20161.352.248 kr.Markedet · 20171.880.205 kr.Markedet · 20181.016.631 kr.Markedet · 20191.582.893 kr.Markedet · 20201.960.890 kr.Markedet · 20212.619.573 kr.Markedet · 20222.497.975 kr.Markedet · 20232.496.345 kr.Markedet · 20242.516.883 kr.Markedet · 20253.224.955 kr.Markedet · 20262.436.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.126.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.249.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.126.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvej 25
8722 Hedensted		172 m²149 m04-05-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Mårvej 17
8722 Hedensted		178 m²121 m28-05-20264.835.000 kr.27.163 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²142 m26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²42 m18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²
Rindbækvej 3
8722 Hedensted		174 m²337 m14-08-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²636 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Lille Dalby Ager 52
8722 Hedensted		163 m²1,0 km21-10-20243.834.375 kr.23.524 kr./m²
Lille Dalby Ager 29
8722 Hedensted		166 m²898 m15-11-20233.750.000 kr.22.590 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²1,1 km15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²1,1 km21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden