Måstrupvej 107

Villa · 131 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 10.772 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 10772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.894 kr/m².772.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.346.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,13 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	1,6 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	2,0 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	1,7 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	3,2 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,0 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	4,4 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	4,8 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	5,0 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,0 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	2,4 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu