Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mads Jepsens Vej 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.069 kr/m².5.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.546.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden okt. 2023
317k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20231.350.000 kr.31. okt. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat4.546.109 kr.Markedet · 1992629.090 kr.Markedet · 1993323.380 kr.Markedet · 1994609.805 kr.Markedet · 1995851.390 kr.Markedet · 1996861.460 kr.Markedet · 1997443.460 kr.Markedet · 19981.020.015 kr.Markedet · 19991.055.165 kr.Markedet · 2000610.755 kr.Markedet · 2001674.975 kr.Markedet · 2002914.660 kr.Markedet · 20031.466.895 kr.Markedet · 20042.278.100 kr.Markedet · 20051.842.905 kr.Markedet · 20061.045.000 kr.Markedet · 20073.465.790 kr.Markedet · 2008421.040 kr.Markedet · 20091.977.520 kr.Markedet · 20102.273.540 kr.Markedet · 2011405.935 kr.Markedet · 2012458.470 kr.Markedet · 20132.389.820 kr.Markedet · 20142.658.480 kr.Markedet · 20151.615.475 kr.Markedet · 20161.966.690 kr.Markedet · 20171.808.515 kr.Markedet · 20182.714.245 kr.Markedet · 20192.283.610 kr.Markedet · 20202.367.115 kr.Markedet · 20213.866.500 kr.Markedet · 20223.952.285 kr.Markedet · 20232.663.325 kr.Markedet · 20243.089.780 kr.Markedet · 20254.690.530 kr.Markedet · 20263.044.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²72 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,7 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,7 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,8 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,3 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²2,9 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,8 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,9 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²3,0 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden