Mads Madsens Vænge 9, Mørkholt

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.097 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.941 kr/m² × 48 m².1.341.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.382.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte900.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	134 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	106 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Mads Madsens Vænge 29, Mørkholt 7080 Børkop	69 m²	109 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Mads Madsens Vænge 7, Mørkholt 7080 Børkop	95 m²	19 m	12-01-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	760 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	458 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,8 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	1,6 km	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	1,1 km	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	329 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu