Madsbjergparken 15

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.188 kr/m².5.412.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadsbjergparken gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering5.175.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1001,21 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsbjergparken 8 8270 Højbjerg	147 m²	69 m	17-03-2025	4.685.000 kr.	31.871 kr./m²
Madsbjergparken 10 8270 Højbjerg	151 m²	64 m	21-12-2024	5.450.000 kr.	36.093 kr./m²
Madsbjergparken 16 8270 Højbjerg	152 m²	84 m	28-04-2025	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Madsbjergparken 38 8270 Højbjerg	162 m²	82 m	19-01-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Holmetoften 37A 8270 Højbjerg	141 m²	487 m	28-01-2026	5.910.000 kr.	41.915 kr./m²
Holmetoften 49 8270 Højbjerg	142 m²	448 m	05-06-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Holmetoften 70 8270 Højbjerg	144 m²	353 m	12-01-2025	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	596 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	640 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	664 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu