Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Mærskvej 3, Bork Mærsk

Landejendom · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 430.211 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
430211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.662 kr/m².10.482.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)430211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.176.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden mar. 1991
111k4,0M7,9M11,8M15,7M19911994199720032008201120152018202120244. mar. 1991840.000 kr.31. dec. 20226.453.165 kr.30. apr. 20257.435.000 kr.I dag · vores estimat10.176.577 kr.Markedet · 19921.681.989 kr.Markedet · 1993111.287 kr.Markedet · 1994587.239 kr.Markedet · 19951.321.099 kr.Markedet · 19961.035.860 kr.Markedet · 19971.175.837 kr.Markedet · 20012.333.403 kr.Markedet · 20021.219.325 kr.Markedet · 2003924.422 kr.Markedet · 20041.515.134 kr.Markedet · 2005888.182 kr.Markedet · 20084.771.298 kr.Markedet · 2009404.529 kr.Markedet · 20103.163.903 kr.Markedet · 20111.315.512 kr.Markedet · 20127.151.662 kr.Markedet · 20142.050.278 kr.Markedet · 20153.444.612 kr.Markedet · 201611.095.480 kr.Markedet · 20174.964.427 kr.Markedet · 2018638.428 kr.Markedet · 20191.086.747 kr.Markedet · 20208.630.858 kr.Markedet · 20215.869.672 kr.Markedet · 20226.452.683 kr.Markedet · 20232.200.221 kr.Markedet · 20249.655.242 kr.Markedet · 20251.817.436 kr.Markedet · 20261.845.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1991 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.453.165 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.435.000 kr.
I dag · vores estimat
10.176.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Ejerskifte6.453.165 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²2,5 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²5,9 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²4,9 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²8,3 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²8,1 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²5,8 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²8,6 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²5,9 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²12,0 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²9,3 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden