Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 10G

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.449 kr/m².2.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.596 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.716 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden dec. 2001
497k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.220.000 kr.31. jan. 20261.940.000 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.982.812 kr.Markedet · 19921.349.311 kr.Markedet · 1993623.698 kr.Markedet · 1994497.258 kr.Markedet · 1995730.845 kr.Markedet · 1996779.786 kr.Markedet · 1997997.132 kr.Markedet · 19981.218.402 kr.Markedet · 19991.028.197 kr.Markedet · 20001.133.055 kr.Markedet · 20011.330.018 kr.Markedet · 20021.665.084 kr.Markedet · 20031.561.861 kr.Markedet · 20041.946.522 kr.Markedet · 20052.481.167 kr.Markedet · 20062.689.139 kr.Markedet · 20073.069.222 kr.Markedet · 20083.208.742 kr.Markedet · 20091.860.521 kr.Markedet · 20102.005.055 kr.Markedet · 20111.791.742 kr.Markedet · 20121.778.444 kr.Markedet · 20131.948.811 kr.Markedet · 20141.656.146 kr.Markedet · 20152.373.802 kr.Markedet · 20162.588.750 kr.Markedet · 20172.489.887 kr.Markedet · 20182.843.374 kr.Markedet · 20192.677.585 kr.Markedet · 20202.694.371 kr.Markedet · 20213.438.841 kr.Markedet · 20223.413.771 kr.Markedet · 20233.850.534 kr.Markedet · 20243.619.781 kr.Markedet · 20253.458.679 kr.Markedet · 20264.107.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 4G
2680 Solrød Strand		109 m²97 m25-11-20252.940.000 kr.26.972 kr./m²
Maglekæret 15C
2680 Solrød Strand		109 m²132 m01-05-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Maglekæret 18B
2680 Solrød Strand		96 m²107 m22-04-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²171 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Maglekæret 28F
2680 Solrød Strand		96 m²191 m15-10-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Maglekæret 32F
2680 Solrød Strand		96 m²251 m30-05-20262.805.000 kr.29.219 kr./m²
Maglekæret 15E
2680 Solrød Strand		88 m²145 m31-08-20262.845.000 kr.32.330 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²86 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²295 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²74 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden