Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 3D

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 83 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.698 kr/m².2.295.449 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.767 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden nov. 2021
392k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20211.147.000 kr.31. jan. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.388.435 kr.Markedet · 19921.064.594 kr.Markedet · 1993492.092 kr.Markedet · 1994392.332 kr.Markedet · 1995576.630 kr.Markedet · 1996615.244 kr.Markedet · 1997786.728 kr.Markedet · 1998961.308 kr.Markedet · 1999811.238 kr.Markedet · 2000893.970 kr.Markedet · 20011.049.372 kr.Markedet · 20021.313.736 kr.Markedet · 20031.232.294 kr.Markedet · 20041.535.788 kr.Markedet · 20051.957.618 kr.Markedet · 20062.121.706 kr.Markedet · 20072.421.588 kr.Markedet · 20082.531.668 kr.Markedet · 20091.467.934 kr.Markedet · 20101.581.970 kr.Markedet · 20111.413.668 kr.Markedet · 20121.403.176 kr.Markedet · 20131.537.594 kr.Markedet · 20141.306.684 kr.Markedet · 20151.872.908 kr.Markedet · 20162.042.500 kr.Markedet · 20171.964.498 kr.Markedet · 20182.243.396 kr.Markedet · 20192.112.590 kr.Markedet · 20202.125.834 kr.Markedet · 20212.713.214 kr.Markedet · 20222.693.434 kr.Markedet · 20233.038.036 kr.Markedet · 20242.855.974 kr.Markedet · 20252.728.866 kr.Markedet · 20263.240.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
1.147.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.147.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 15E
2680 Solrød Strand		88 m²155 m31-08-20262.845.000 kr.32.330 kr./m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²268 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 36E
2680 Solrød Strand		85 m²271 m03-03-20252.145.000 kr.25.235 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²77 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²268 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²176 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 29E
2680 Solrød Strand		80 m²140 m28-04-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Maglekæret 16E
2680 Solrød Strand		80 m²167 m02-07-20262.475.000 kr.30.938 kr./m²
Maglekæret 8D
2680 Solrød Strand		79 m²76 m18-06-20242.179.495 kr.27.589 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²171 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden