Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 7B

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.097 kr/m².2.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.767 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jul. 2022
278k946k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.955.000 kr.14. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.317.400 kr.Markedet · 1992755.119 kr.Markedet · 1993349.042 kr.Markedet · 1994278.282 kr.Markedet · 1995409.005 kr.Markedet · 1996436.394 kr.Markedet · 1997558.028 kr.Markedet · 1998681.858 kr.Markedet · 1999575.413 kr.Markedet · 2000634.095 kr.Markedet · 2001744.322 kr.Markedet · 2002931.836 kr.Markedet · 2003874.069 kr.Markedet · 20041.089.338 kr.Markedet · 20051.388.543 kr.Markedet · 20061.504.931 kr.Markedet · 20071.717.638 kr.Markedet · 20081.795.718 kr.Markedet · 20091.041.209 kr.Markedet · 20101.122.095 kr.Markedet · 20111.002.718 kr.Markedet · 2012995.276 kr.Markedet · 20131.090.619 kr.Markedet · 2014926.834 kr.Markedet · 20151.328.458 kr.Markedet · 20161.448.750 kr.Markedet · 20171.393.423 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.498.465 kr.Markedet · 20201.507.859 kr.Markedet · 20211.924.489 kr.Markedet · 20221.910.459 kr.Markedet · 20232.154.886 kr.Markedet · 20242.025.749 kr.Markedet · 20251.935.591 kr.Markedet · 20262.298.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 9C
2680 Solrød Strand		61 m²13 m24-07-20252.070.000 kr.33.934 kr./m²
Maglekæret 21B
2680 Solrød Strand		61 m²92 m09-03-20262.270.000 kr.37.213 kr./m²
Maglekæret 18C
2680 Solrød Strand		61 m²103 m10-11-20242.095.000 kr.34.344 kr./m²
Maglekæret 15A
2680 Solrød Strand		61 m²153 m12-10-20262.950.000 kr.48.361 kr./m²
Maglekæret 16B
2680 Solrød Strand		61 m²182 m13-09-20241.885.000 kr.30.902 kr./m²
Maglekæret 36C
2680 Solrød Strand		66 m²313 m11-08-20252.395.000 kr.36.288 kr./m²
Maglekæret 5C
2680 Solrød Strand		73 m²29 m17-11-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Maglekæret 10B
2680 Solrød Strand		73 m²45 m17-01-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Maglekæret 4C
2680 Solrød Strand		73 m²65 m17-07-20263.145.000 kr.43.082 kr./m²
Maglekæret 4C
2680 Solrød Strand		73 m²65 m14-06-20252.650.000 kr.36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden