Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Maglevej 3

Rækkehus · 137 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.534 kr/m².3.308.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jul. 2019
595k2,7M4,9M7,0M9,2M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20191.597.500 kr.30. apr. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat3.904.172 kr.Markedet · 1993965.165 kr.Markedet · 19941.327.256 kr.Markedet · 19951.026.541 kr.Markedet · 19961.002.977 kr.Markedet · 19979.193.385 kr.Markedet · 19981.218.752 kr.Markedet · 19991.437.952 kr.Markedet · 20001.980.061 kr.Markedet · 20011.712.500 kr.Markedet · 20021.952.250 kr.Markedet · 20031.591.940 kr.Markedet · 20041.969.786 kr.Markedet · 20051.970.197 kr.Markedet · 20063.016.466 kr.Markedet · 20072.545.049 kr.Markedet · 20082.982.901 kr.Markedet · 20092.531.486 kr.Markedet · 20102.356.811 kr.Markedet · 20112.237.210 kr.Markedet · 20121.971.978 kr.Markedet · 20132.188.027 kr.Markedet · 20142.320.095 kr.Markedet · 20152.455.314 kr.Markedet · 20162.681.501 kr.Markedet · 20172.593.410 kr.Markedet · 20182.893.714 kr.Markedet · 20192.730.821 kr.Markedet · 20203.417.054 kr.Markedet · 20213.092.638 kr.Markedet · 20223.627.075 kr.Markedet · 20233.445.550 kr.Markedet · 20243.709.549 kr.Markedet · 20254.050.816 kr.Markedet · 20263.865.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.597.500 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²307 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²744 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²774 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²371 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²707 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²1,3 km13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²891 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Strandmøllevej 190D
4300 Holbæk		131 m²1,1 km06-12-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Holbergs Have 1
4300 Holbæk		127 m²940 m05-09-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²1,0 km19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden