Majbøl Alle 15

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.691 kr/m².5.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering6.896.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.896.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.750.000 kr.
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	96 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	164 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	114 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	231 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	181 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	186 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	456 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	500 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	548 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	522 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu