Majsmarken 21

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².2.063.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajsmarken gns: 12.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+25,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 841% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.107.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 371.576 kr.
12. jul. 2022 · Alm. Salg: 334.418 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg: 371.576 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2024jun.Ejerskifte371.576 kr.
Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024334.418 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024371.576 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	180 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	237 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	367 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	703 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	793 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	666 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	859 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	734 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	1,0 km	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	829 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu