Majsvangen 108

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².1.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.320 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.129.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.583.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.583.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	15 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 76 7120 Vejle Øst	88 m²	55 m	30-07-2026	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Majsvangen 114 7120 Vejle Øst	88 m²	57 m	23-11-2025	1.880.000 kr.	21.364 kr./m²
Majsvangen 36 7120 Vejle Øst	81 m²	101 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Majsvangen 102 7120 Vejle Øst	63 m²	28 m	09-09-2026	1.335.000 kr.	21.190 kr./m²
Majsvangen 52 7120 Vejle Øst	63 m²	34 m	16-07-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Majsvangen 110 7120 Vejle Øst	62 m²	7 m	28-03-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Prangerager 102 7120 Vejle Øst	112 m²	137 m	11-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Prangerager 106 7120 Vejle Øst	112 m²	163 m	30-08-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	664 m	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu