Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Majvænget 6

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
327 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².1.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 9.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden nov. 2020
284k666k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20201.120.000 kr.31. aug. 2021560.000 kr.30. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.811.042 kr.Markedet · 1992427.091 kr.Markedet · 1993401.149 kr.Markedet · 1994448.273 kr.Markedet · 1995364.735 kr.Markedet · 1996468.265 kr.Markedet · 1997283.934 kr.Markedet · 1998618.205 kr.Markedet · 1999755.055 kr.Markedet · 2000673.659 kr.Markedet · 2001859.418 kr.Markedet · 2002771.239 kr.Markedet · 2003635.817 kr.Markedet · 2004712.334 kr.Markedet · 2005718.998 kr.Markedet · 2006865.963 kr.Markedet · 2007861.203 kr.Markedet · 2008830.501 kr.Markedet · 20091.039.227 kr.Markedet · 20101.032.206 kr.Markedet · 2011912.016 kr.Markedet · 2012860.013 kr.Markedet · 2013780.402 kr.Markedet · 20141.228.675 kr.Markedet · 2015942.123 kr.Markedet · 2016790.636 kr.Markedet · 2017937.839 kr.Markedet · 20181.090.754 kr.Markedet · 2019884.051 kr.Markedet · 20201.126.811 kr.Markedet · 20211.184.764 kr.Markedet · 20221.192.261 kr.Markedet · 20231.036.847 kr.Markedet · 20241.266.041 kr.Markedet · 20251.107.890 kr.Markedet · 20261.327.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²84 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Forårsvænget 11
9700 Brønderslev		119 m²106 m03-06-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²202 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Aprilvænget 4
9700 Brønderslev		112 m²65 m06-06-2024795.000 kr.7.098 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²572 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Storebæltsvej 27
9700 Brønderslev		125 m²331 m21-06-20261.800.000 kr.14.400 kr./m²
Storebæltsvej 20
9700 Brønderslev		126 m²268 m03-04-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²184 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²408 m04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²767 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden