Malervangen 4

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.816 kr/m².4.056.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.786.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,80 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	20 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	318 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	539 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	619 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	355 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	836 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	857 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	958 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	469 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	620 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu