Malervangen 6

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.794 kr/m².4.124.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
3Vores vurdering4.534.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	362 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	479 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	319 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	496 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	748 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	711 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	872 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	663 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	51 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	925 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu