Malling Kirkevej 4B

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.820 kr/m².2.397.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.503.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.133.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.133.500 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte620.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrupvej 11, 1. th 8340 Malling	65 m²	103 m	09-07-2026	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Dampmøllevej 42 8340 Malling	82 m²	146 m	30-01-2024	1.712.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf 8340 Malling	83 m²	154 m	28-01-2024	1.733.000 kr.	20.880 kr./m²
Bredgade 45D 8340 Malling	85 m²	50 m	21-08-2025	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Dampmøllevej 6 8340 Malling	88 m²	127 m	21-12-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Dampmøllevej 40 8340 Malling	92 m²	141 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4 8340 Malling	93 m²	132 m	19-12-2024	1.942.000 kr.	20.882 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv 8340 Malling	98 m²	141 m	28-01-2024	2.046.000 kr.	20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th 8340 Malling	99 m²	154 m	21-12-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64 8340 Malling	100 m²	108 m	21-08-2025	2.873.000 kr.	28.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu