Mallingvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 7.500 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 7500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².2.260.560 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.200.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+753,43 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 187.500 kr.
13. sep. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2005dec.Ejerskifte187.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	2,4 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	3,3 km	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	3,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	3,4 km	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	3,1 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	3,3 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	3,1 km	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	3,2 km	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	3,4 km	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	3,2 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu