Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Malmkærvej 7, St Nørlund

Landejendom · 139 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 532.378 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
532378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.601 kr/m².5.504.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)532378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.777.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden apr. 2019
256k6,0M11,8M17,5M23,3M1994199720032007201320162019202220259. apr. 20195.440.000 kr.I dag · vores estimat6.777.827 kr.Markedet · 19941.176.913 kr.Markedet · 1995303.993 kr.Markedet · 19961.787.123 kr.Markedet · 1997353.477 kr.Markedet · 1998667.617 kr.Markedet · 20021.297.704 kr.Markedet · 20031.471.732 kr.Markedet · 2005868.750 kr.Markedet · 20063.630.263 kr.Markedet · 2007922.543 kr.Markedet · 2008255.621 kr.Markedet · 20121.719.013 kr.Markedet · 20134.386.145 kr.Markedet · 20142.498.386 kr.Markedet · 20154.484.557 kr.Markedet · 20162.693.959 kr.Markedet · 201711.263.587 kr.Markedet · 20185.586.688 kr.Markedet · 20192.827.677 kr.Markedet · 20201.640.339 kr.Markedet · 20212.417.349 kr.Markedet · 20228.587.837 kr.Markedet · 20231.456.998 kr.Markedet · 20241.857.735 kr.Markedet · 20252.210.100 kr.Markedet · 202612.239.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
6.777.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel5.440.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²1,4 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²3,7 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,2 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²3,0 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²1,4 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²5,3 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²1,9 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²5,3 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,4 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²6,3 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden