Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Malmkærvej 9, St Nørlund

Landejendom · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 802.649 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
802649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².3.798.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)802649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.642.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden feb. 2018
268k6,3M12,4M18,4M24,5M1994199720032007201320162019202220258. feb. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat10.642.942 kr.Markedet · 19941.236.182 kr.Markedet · 1995319.302 kr.Markedet · 19961.877.122 kr.Markedet · 1997371.278 kr.Markedet · 1998701.238 kr.Markedet · 20021.363.056 kr.Markedet · 20031.545.848 kr.Markedet · 2005912.500 kr.Markedet · 20063.813.082 kr.Markedet · 2007969.002 kr.Markedet · 2008268.494 kr.Markedet · 20121.805.582 kr.Markedet · 20134.607.030 kr.Markedet · 20142.624.204 kr.Markedet · 20154.710.398 kr.Markedet · 20162.829.626 kr.Markedet · 201711.830.818 kr.Markedet · 20185.868.032 kr.Markedet · 20192.970.078 kr.Markedet · 20201.722.946 kr.Markedet · 20212.539.086 kr.Markedet · 20229.020.318 kr.Markedet · 20231.530.372 kr.Markedet · 20241.951.290 kr.Markedet · 20252.321.400 kr.Markedet · 202612.855.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.642.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²1,6 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²3,2 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²2,7 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²1,2 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²5,7 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²2,4 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²5,7 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²2,3 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,8 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden