Mandbjerg Syd 3

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².1.168.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.160.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,50 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	3,5 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	3,7 km	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	4,0 km	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	3,9 km	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	4,2 km	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	3,9 km	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	4,0 km	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	4,0 km	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	4,4 km	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	3,7 km	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu