Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mandbjergvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 271.188 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
271188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.388 kr/m².918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)271188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.881.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,91 pct. siden dec. 2007
143k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20077.450.000 kr.I dag · vores estimat3.881.042 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994287.880 kr.Markedet · 1995318.720 kr.Markedet · 1996598.800 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999441.120 kr.Markedet · 2000357.840 kr.Markedet · 2001539.880 kr.Markedet · 2002555.360 kr.Markedet · 2003744.720 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 2005475.680 kr.Markedet · 2006589.920 kr.Markedet · 2007805.800 kr.Markedet · 2008850.920 kr.Markedet · 2009411.120 kr.Markedet · 2010518.040 kr.Markedet · 2011784.920 kr.Markedet · 2012493.440 kr.Markedet · 2013655.440 kr.Markedet · 2014675.480 kr.Markedet · 2015895.440 kr.Markedet · 2016347.040 kr.Markedet · 2017628.080 kr.Markedet · 2018423.720 kr.Markedet · 2019751.080 kr.Markedet · 20201.026.600 kr.Markedet · 2021737.760 kr.Markedet · 2022746.880 kr.Markedet · 2023632.760 kr.Markedet · 2024843.720 kr.Markedet · 2025807.720 kr.Markedet · 2026806.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Solgt, familiehandel7.450.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 3
6520 Toftlund		119 m²3,7 km29-06-2026620.000 kr.5.210 kr./m²
Geestrupvej 21
6520 Toftlund		130 m²3,1 km21-06-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Melvang 12
6520 Toftlund		125 m²3,5 km20-10-2026575.000 kr.4.600 kr./m²
Solvej 11
6520 Toftlund		116 m²3,6 km10-11-2024600.000 kr.5.172 kr./m²
Høllevang 145
6520 Toftlund		118 m²3,8 km08-05-20261.075.000 kr.9.110 kr./m²
Irisvej 18
6520 Toftlund		120 m²4,0 km21-07-20261.095.000 kr.9.125 kr./m²
Høllevang 155
6520 Toftlund		124 m²3,8 km16-06-2024845.000 kr.6.815 kr./m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²3,7 km12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Høllevang 135
6520 Toftlund		117 m²3,9 km22-01-20261.295.000 kr.11.068 kr./m²
Tøndervej 9, Rurup
6520 Toftlund		149 m²2,1 km09-07-20261.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden